2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.9万円/㎡
前年比+3.1%
流山市
45.3万円/㎡
前年比-17.9%
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シティハウスおおたかの森
千葉県流山市おおたかの森南一丁目
つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩6分
2011年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
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8階 / 78.3㎡の場合
相場
7,460万円
95.3万円/㎡
5,874
6,931
7,989
9,046
AI査定結果
推定相場価格
7,460万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,931万円〜7,989万円
88.5万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
シティハウスおおたかの森
7,480万円（95.5万円/㎡）/ 8階 / 78.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 7,480万円 | 95.5万円 | 8階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 4,980万円 | 82.9万円 | 3階 | 60.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 5,980万円 | 80.5万円 | 2階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 5,750万円 | 77.4万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 5,980万円 | 80.5万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 6,180万円 | 83.2万円 | 3階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は84.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | シティハウスおおたかの森 流山市おおたかの森南一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 7,480万円 | 95.5万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレイズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅11分 | 5,280万円 | 75.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェレーナおおたかの森レジデンス 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅7分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/12 | ベルデおおたかの森 流山市おおたかの森西一丁目 | 流山おおたかの森駅6分 | 7,190万円 | 96.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/10 | パークホームズ流山おおたかの森ザ・レジデンスフォレストコートA 流山市おおたかの森北一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 8,380万円 | 112.9万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/21 | レーベン流山おおたかの森Luminia 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 5,999万円 | 72.7万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/15 | レーベン流山おおたかの森ルミニア 流山市おおたかの森北三丁目 | 流山おおたかの森駅14分 | 5,999万円 | 72.7万円 | 82.55㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/19 | レーベン流山おおたかの森レヴィエ 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 5,980万円 | 80.6万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワザック流山おおたかの森 流山市おおたかの森東一丁目 | 流山おおたかの森駅4分 | 6,180万円 | 81.2万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/16 | パークホームズ流山おおたかの森 流山市おおたかの森南一丁目 | 流山おおたかの森駅3分 | 6,280万円 | 89.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | シティハウスおおたかの森イースト 流山市おおたかの森東四丁目 | 流山おおたかの森駅8分 | 5,598万円 | 79.5万円 | 70.43㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、流山市では17.9%下落しています。
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